Rendement locatif · 11480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Palme (11480)
À La Palme, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,7 % à 14,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 24 112 € | 296 €/mois | 14,7 % |
| T2 | 42 m² | 46 032 € | 487 €/mois | 12,7 % |
| T3 | 62 m² | 67 952 € | 642 €/mois | 11,3 % |
| T4 | 85 m² | 93 160 € | 810 €/mois | 10,4 % |
| Maison | 95 m² | 168 435 € | 806 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Palme : taxe foncière à 58,85 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 110 RUE DES MONTPELLIERES | 141 m² | 478 120 € | 3 391 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE COLOMBIER | — | 105 000 € | 263 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 129 RUE DES VENDANGEURS | 75 m² | 238 000 € | 3 174 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 4 RUE PIERRE CURIE | 65 m² | 75 000 € | 1 154 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 90 000 € | 177 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LE COLOMBIER | — | 114 000 € | 249 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 3 PAS DE LA CONDAMINE | 85 m² | 219 480 € | 2 583 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 71 RUE DES FRIGOULES | 150 m² | 534 800 € | 3 566 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 429 LA TEULIERE | 250 m² | 667 250 € | 2 669 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | L ORATOIRE | — | 6 500 € | 5 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Palme — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2800 m²
7,0/1012 000 €
527 m²
7,0/1099 900 €
2350 m²
7,0/1010 000 €
5940 m²
7,0/1010 000 €
2940 m²
7,0/1013 000 €