Investir · 91290
Rendement, marché et risques à La Norville (91290)
Faut-il investir à La Norville ? Prix médian 3 334 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Norville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 334 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 383 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,5 €/m²
loyers médians à La Norville en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Norville :
Le rendement locatif brut indicatif à La Norville avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Norville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Norville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 334 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 43 RUE PASTEUR | 100 m² | 370 000 € | 3 700 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 79 RUE PASTEUR | 99 m² | 2 816 203 € | 28 447 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 36 CHE DES SAULX D'AVRAINVILLE | 45 m² | 144 000 € | 3 200 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 6 CHE DE LA GARENNE | 112 m² | 339 000 € | 3 027 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | 2 IMP DU CUBISME | — | 143 000 € | 398 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Appartement | 3 CHE DES BERGES | 54 m² | 183 000 € | 3 389 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Appartement | 50 RUE PASTEUR | 35 m² | 455 000 € | 13 000 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 12 RUE LUCIEN ALLAIS | 124 m² | 372 000 € | 3 000 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 15 RUE JOSEPHINE BAKER | 105 m² | 360 000 € | 3 429 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 7 RTE DE LA FERTE ALAIS | 140 m² | 600 000 € | 4 286 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Norville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Norville
100 m²
8,2/10225 050 €
119 m²
8,0/10299 000 €
135 m²
7,8/10336 900 €
168 m²
7,8/10428 000 €
152 m²
7,6/10434 600 €