Investir · 27330
Rendement, marché et risques à La Neuve-Lyre (27330)
Faut-il investir à La Neuve-Lyre ? Prix médian 1 084 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Neuve-Lyre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 084 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 312 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à La Neuve-Lyre en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Neuve-Lyre :
Le rendement locatif brut indicatif à La Neuve-Lyre avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Neuve-Lyre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Neuve-Lyre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 084 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 12 RUE MICHEL BLANCHET | 71 m² | 111 000 € | 1 564 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 4026 RTE D AUVERGNY | 89 m² | 105 000 € | 1 180 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DE L UNION | 86 m² | 95 000 € | 1 105 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Local | 27B RUE D ALENCON | 158 m² | 59 000 € | 374 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 4029 RTE D AUVERGNY | 89 m² | 105 000 € | 1 180 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 4 PL EMILE BOURGEOIS | 78 m² | 32 000 € | 411 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 4025 RTE D AUVERGNY | 89 m² | 105 000 € | 1 180 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 36 RUE D ALENCON | 37 m² | 20 000 € | 541 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 4024 RTE D AUVERGNY | 89 m² | 110 000 € | 1 236 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 19 RUE D ALENCON | 54 m² | 50 000 € | 926 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Neuve-Lyre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à La Neuve-Lyre
68 m²
5,9/1052 000 €
68 m²
5,7/1056 950 €
600 m²
5,0/1025 000 €
88 m²
4,8/10132 000 €
87 m²
4,8/10125 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Neuve-Lyre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.