Investir · 38770
Rendement, marché et risques à La Motte-d'Aveillans (38770)
Faut-il investir à La Motte-d'Aveillans ? Prix médian 2 009 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Motte-d'Aveillans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 009 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 131 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à La Motte-d'Aveillans en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Motte-d'Aveillans :
Le rendement locatif brut indicatif à La Motte-d'Aveillans avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Motte-d'Aveillans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Motte-d'Aveillans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 009 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DES BASSINS | 130 m² | 220 500 € | 1 697 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Appartement | 7B RUE DE LA CITE | 46 m² | 102 000 € | 2 218 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LA FESTINIERE | — | 100 € | 3 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LA MAYRIE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE MAS | — | 3 650 € | 25 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE MAS | — | 3 500 € | 25 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 3 LOT LE CLOS DES AVEILLES | 71 m² | 248 300 € | 3 498 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA CROIX | 73 m² | 152 000 € | 2 083 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DU CERCLE | 81 m² | 115 000 € | 1 420 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Appartement | 7 RTE DE LA GARE | 54 m² | 60 000 € | 1 112 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Motte-d'Aveillans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à La Motte-d'Aveillans
49 m²
6,4/10145 000 €
48 m²
6,4/10139 000 €
126 m²
6,0/10225 000 €
96 m²
5,4/10308 040 €
85 m²
5,2/10245 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Motte-d'Aveillans. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.