Investir · 38350
Rendement, marché et risques à La Morte (38350)
Faut-il investir à La Morte ? Prix médian 1 782 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Morte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 782 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 355 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à La Morte en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Morte :
Le rendement locatif brut indicatif à La Morte avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Morte.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Morte.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 782 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Maison | 183 LOT DE L OREILLE DU LOUP | 106 m² | 260 050 € | 2 454 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5298 CHAMP BACON | 45 m² | 40 000 € | 889 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 5 LOT LE TAILLEFER | 46 m² | 215 220 € | 4 679 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Appartement | 205 RTE DU DESERT | 28 m² | 55 500 € | 1 983 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Appartement | 205 RTE DU DESERT | 17 m² | 33 500 € | 1 971 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Appartement | 636 RTE DE LA MURE | 25 m² | 44 000 € | 1 760 €/m² |
| 6 juin 2025 | Appartement | 752 RTE DE LA MURE | 18 m² | 14 000 € | 778 €/m² |
| 27 mai 2025 | Appartement | 35 RTE DU DESERT | 24 m² | 47 450 € | 1 978 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 711 RTE DE LA MURE | 77 m² | 180 000 € | 2 338 €/m² |
| 15 mai 2025 | Appartement | 636 RTE DE LA MURE | 29 m² | 33 000 € | 1 138 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Morte — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à La Morte
128 m²
6,7/10310 000 €
106 m²
6,2/10319 000 €
100 m²
6,1/10319 000 €
60 m²
6,1/10171 000 €
177 m²
6,1/10265 000 €