Investir · 59570
Rendement, marché et risques à La Longueville (59570)
Faut-il investir à La Longueville ? Prix médian 1 643 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Longueville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 643 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à La Longueville en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Longueville :
Le rendement locatif brut indicatif à La Longueville avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Longueville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Longueville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 643 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DU MOULIN AU BOIS | — | 14 885 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Local | 5005 CHS BRUNEHAUT LES LANIERES | 4300 m² | 289 000 € | 68 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE GROS CHENE | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DU PETIT PLANTY | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | CHAMP DU PETIT PLANTY | — | 12 200 € | 284 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 7 LES MOTTES | 148 m² | 188 200 € | 1 272 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 17 RUE DES USINES | 101 m² | 210 000 € | 2 080 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 7 CHS BRUNEHAUT LES LANIERES | 101 m² | 145 000 € | 1 436 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 5 RTE DE FEIGNIES | 108 m² | 240 000 € | 2 223 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Local | 13B RUE DE PONT SUR SAMBRE | 3505 m² | 210 000 € | 60 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Longueville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à La Longueville
2752 m²
7,0/1074 000 €
120 m²
5,5/10166 500 €
120 m²
4,3/10300 400 €
140 m²
4,3/10130 500 €