Rendement locatif · 59570
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Longueville (59570)
À La Longueville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 156 085 € | 758 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Longueville : taxe foncière à 40,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DU MOULIN AU BOIS | — | 14 885 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Local | 5005 CHS BRUNEHAUT LES LANIERES | 4300 m² | 289 000 € | 68 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE GROS CHENE | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DU PETIT PLANTY | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | CHAMP DU PETIT PLANTY | — | 12 200 € | 284 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 7 LES MOTTES | 148 m² | 188 200 € | 1 272 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 17 RUE DES USINES | 101 m² | 210 000 € | 2 080 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 7 CHS BRUNEHAUT LES LANIERES | 101 m² | 145 000 € | 1 436 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 5 RTE DE FEIGNIES | 108 m² | 240 000 € | 2 223 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Local | 13B RUE DE PONT SUR SAMBRE | 3505 m² | 210 000 € | 60 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Longueville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2752 m²
7,0/1074 000 €
120 m²
5,5/10166 500 €
120 m²
4,3/10300 400 €
140 m²
4,3/10130 500 €