Rendement locatif · 83250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Londe-les-Maures (83250)
À La Londe-les-Maures, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,8 % à 4,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 135 916 € | 454 €/mois | 4,0 % |
| T2 | 42 m² | 259 476 € | 747 €/mois | 3,5 % |
| T3 | 62 m² | 383 036 € | 984 €/mois | 3,1 % |
| T4 | 85 m² | 525 130 € | 1 241 €/mois | 2,8 % |
| Maison | 95 m² | 553 565 € | 1 431 €/mois | 3,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Londe-les-Maures : taxe foncière à 42,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 81 BD AZAN | 49 m² | 191 705 € | 3 913 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 9100 BD PLAGE DE L'ARGENTIERE | 28 m² | 50 000 € | 1 786 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 240 AV DU GENERAL DE GAULLE | 41 m² | 204 190 € | 4 981 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 9000 BD PLAGE DE L'ARGENTIERE | 32 m² | 40 216 € | 1 257 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE HAUT PANSARD | — | 1 900 000 € | 150 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 9001 RES LA PLAGE ZAC MIRAMAR 1 | 27 m² | 176 530 € | 6 539 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 1303 RTE DU PELLEGRIN | 38 m² | 167 000 € | 4 395 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 649 AV DE LA BAIE DES ISLES | 26 m² | 156 830 € | 6 032 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 171 RUE VIVALDI | 50 m² | 255 000 € | 5 100 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 33 CHE DE LA CORNICHE | 32 m² | 106 500 € | 3 329 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Londe-les-Maures — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
82 m²
8,7/10250 000 €
261 m²
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8,4/10113 500 €
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