Investir · 85110
Rendement, marché et risques à La Jaudonnière (85110)
Faut-il investir à La Jaudonnière ? Prix médian 806 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Jaudonnière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
806 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à La Jaudonnière en 2023
Rendement brut
14,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Jaudonnière :
Le rendement locatif brut indicatif à La Jaudonnière avoisine 14,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Jaudonnière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Jaudonnière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (806 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | LE FRENE BARBOT | — | 1 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA MONNERIE | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA REINIERE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 50 PL DE LA LIBERTE | 115 m² | 148 443 € | 1 291 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LE FRENE BARBOT | — | 20 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LA PETITE GROIE | — | 645 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 4 LA REINIERE | 40 m² | 36 000 € | 900 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 7 ALLARD | 56 m² | 120 500 € | 2 152 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 16 RTE DES GRANDS BOIS | 108 m² | 145 000 € | 1 343 €/m² |
| 25 août 2025 | Appartement | 1 RUE DE LA VIEILLE EGLISE | 90 m² | 85 000 € | 945 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Jaudonnière — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à La Jaudonnière
110 m²
6,0/1070 000 €
155 m²
6,0/10152 000 €
312 m²
5,8/1011 000 €
150 m²
5,7/10150 000 €
225 m²
5,7/10249 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Jaudonnière. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.