Investir · 34280
Rendement, marché et risques à La Grande-Motte (34280)
Faut-il investir à La Grande-Motte ? Prix médian 5 192 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Grande-Motte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
5 192 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
6 651 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
17,3 €/m²
loyers médians à La Grande-Motte en 2023
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Grande-Motte :
Le rendement locatif brut indicatif à La Grande-Motte avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Grande-Motte.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Grande-Motte.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 192 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Local | 214 QUAI GEORGES POMPIDOU | 22 m² | 180 000 € | 8 182 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 656 AV PLEIN SOLEIL | 26 m² | 160 300 € | 6 166 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 113 ALL DU VACCARES | 35 m² | 67 500 € | 1 929 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 161 AV PLEIN SOLEIL | 21 m² | 157 600 € | 7 505 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 75 ALL DU VACCARES | 21 m² | 110 650 € | 5 270 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | RUE SAINT LOUIS | 19 m² | 51 945 € | 2 734 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 172 RUE DES ARTISANS | 100 m² | 252 000 € | 2 520 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 278 ALL DES COLVERTS | 29 m² | 120 000 € | 4 138 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 107 ALL DES COLVERTS | 20 m² | 55 000 € | 2 750 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Appartement | 1871 AV DU GOLF | 31 m² | 208 610 € | 6 730 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Grande-Motte — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Grande-Motte
30 m²
7,7/1089 000 €
31 m²
7,6/1083 591 €
25 m²
7,1/10100 000 €
24 m²
7,0/1097 000 €
33 m²
7,0/10110 750 €