Investir · 92250
Rendement, marché et risques à La Garenne-Colombes (92250)
Faut-il investir à La Garenne-Colombes ? Prix médian 6 509 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Garenne-Colombes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
6 509 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
7 771 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
23,0 €/m²
loyers médians à La Garenne-Colombes en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Garenne-Colombes :
Le rendement locatif brut indicatif à La Garenne-Colombes avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Garenne-Colombes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Garenne-Colombes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (6 509 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 39 RUE JEAN BONAL | 46 m² | 190 000 € | 4 131 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Local | 91 RUE SARTORIS | 156 m² | 978 000 € | 6 270 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 3 PL DE BELGIQUE | 28 m² | 200 000 € | 7 143 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 61B RUE DU CHATEAU | 46 m² | 215 000 € | 4 674 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 15 RUE LUCIEN JEANNIN | 92 m² | 665 000 € | 7 229 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 7 BD DE LA REPUBLIQUE | 42 m² | 284 855 € | 6 783 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 80 AV DU GAL DE GAULLE | 82 m² | 540 000 € | 6 586 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 63B RUE SARTORIS | 30 m² | 212 300 € | 7 077 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 52 RUE DE L AIGLE | 32 m² | 203 000 € | 6 344 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Local | 38 RUE JULES FERRY | 48 m² | 450 000 € | 9 375 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Garenne-Colombes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Garenne-Colombes
115 m²
8,6/10620 000 €
130 m²
8,5/10620 000 €
212 m²
8,3/10890 000 €
254 m²
8,2/101 295 000 €
55 m²
8,1/10330 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Garenne-Colombes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.