Investir · 24130
Rendement, marché et risques à La Force (24130)
Faut-il investir à La Force ? Prix médian 1 439 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Force et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 439 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 786 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à La Force en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Force :
Le rendement locatif brut indicatif à La Force avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Force.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Force.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 439 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | L ABIME | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 19 RTE DE BOSSET | 135 m² | 140 000 € | 1 038 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 296 RUE DU MARAIS | 92 m² | 177 000 € | 1 924 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 23 AV DU COMMANDANT PINSON | 64 m² | 127 000 € | 1 985 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DE CHADEAU | 193 m² | 460 000 € | 2 384 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES GRANDS PRES | — | 300 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DES ALLAINS | 118 m² | 215 000 € | 1 823 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 21 AV JEAN MOULIN | 99 m² | 134 000 € | 1 354 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | 5001 RUE DE GIROUNET | — | 23 000 € | 28 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 187 RUE DU MARAIS | 90 m² | 189 000 € | 2 100 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Force — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Force
121 m²
6,4/10254 779 €
87 m²
6,4/10196 100 €
110 m²
6,4/10257 000 €
103 m²
6,4/10217 732 €
80 m²
6,4/10135 000 €