Investir · 76220
Rendement, marché et risques à La Feuillie (76220)
Faut-il investir à La Feuillie ? Prix médian 1 588 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Feuillie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 588 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à La Feuillie en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Feuillie :
Le rendement locatif brut indicatif à La Feuillie avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Feuillie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Feuillie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 588 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU BRAY | 116 m² | 151 000 € | 1 302 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 68 RUE DES TEURTRES | 30 m² | 221 000 € | 7 367 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 9 RUE DU BRAY | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 63 RUE DE LA GRANDE VENTE | 82 m² | 189 000 € | 2 305 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LE LONG DE LA LANDE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 134 RTE DE ROUEN | 76 m² | 81 000 € | 1 066 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 6 CHE DE PETRIMAUX | 95 m² | 249 000 € | 2 622 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 16 RES THERESE PATIN | 91 m² | 180 000 € | 1 979 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Maison | 139 RTE DE MORVILLE | 150 m² | 195 000 € | 1 300 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Maison | 76 RTE DE ROUEN | 169 m² | 158 000 € | 935 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Feuillie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à La Feuillie
146 m²
6,7/10188 000 €
18000 m²
5,7/10695 000 €
147 m²
5,7/10250 000 €
102 m²
5,5/10138 000 €
88 m²
5,4/10150 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Feuillie. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.