Investir · 02800
Rendement, marché et risques à La Fère (02800)
Faut-il investir à La Fère ? Prix médian 1 432 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Fère et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 432 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
456 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à La Fère en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Fère :
Le rendement locatif brut indicatif à La Fère avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Fère.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Fère.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 432 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 83 AV DUPUIS | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 18 RUE VAUBAN | 67 m² | 118 000 € | 1 762 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 33 RUE DU BOURGET | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 107 AV DU GENERAL LECLERC | 116 m² | 55 000 € | 475 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 1 RUE DE LA REPUBLIQUE | 66 m² | 77 400 € | 1 173 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Local | 19 PL PAUL DOUMER | 64 m² | 34 000 € | 532 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Appartement | 21 PL PAUL DOUMER | 36 m² | 49 000 € | 1 362 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LA CITADELLE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LA BANLIEUE | — | 18 028 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA LIBERATION | 55 m² | 12 500 € | 228 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Fère — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Fère
70 m²
6,7/1039 900 €
94 m²
6,2/1064 500 €
94 m²
6,2/1072 500 €
116 m²
6,2/1059 500 €
62 m²
6,2/1056 500 €