Rendement locatif · 60790
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Drenne (60790)
À La Drenne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 222 680 € | 920 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Drenne : taxe foncière à 43,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE CORBEIL CERF | — | 81 704 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA COTE POT DE VIN | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | BOIS DES PRES | — | 24 000 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 66 GRANDE RUE | 230 m² | 270 000 € | 1 174 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 22 RTE DE PARFONDEVAL | 150 m² | 141 000 € | 940 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 30 CLOS DES TILLEULS | 99 m² | 225 000 € | 2 273 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 61 RUE DE RESSONS | 220 m² | 320 000 € | 1 455 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 23 RUE DE RESSONS | 119 m² | 268 000 € | 2 253 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 24 RUE DE RESSONS | 64 m² | 154 000 € | 2 407 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 37 GR GRANDE RUE | 216 m² | 299 000 € | 1 385 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Drenne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
190 m²
6,0/10383 900 €
238 m²
5,9/10479 000 €
86 m²
5,9/10199 900 €
140 m²
5,6/10308 000 €
152 m²
5,4/10328 000 €