Rendement locatif · 47340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Croix-Blanche (47340)
À La Croix-Blanche, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à La Croix-Blanche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 203 585 € | 705 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Croix-Blanche : taxe foncière à 49,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à La Croix-Blanche (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à La Croix-Blanche.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 41 CHE DE BEGOU | 130 m² | 257 500 € | 1 981 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 1373 RTE DE PARIS | 111 m² | 163 000 € | 1 469 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 6 RUE NAIADE | 94 m² | 230 190 € | 2 449 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LOUSTALNEOU | — | 400 € | 2 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | COTE DU MOULIN | — | 38 500 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 832 RTE DE CASTILLOU | 80 m² | 61 100 € | 764 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | CABALE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | LAS FOUNTANES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | PLAINE DE BERNOU | — | 100 000 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | PECH DE FARGUES | — | 45 000 € | 19 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Croix-Blanche — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
6,4/10179 000 €
110 m²
6,1/10186 000 €
180 m²
6,1/10312 000 €
92 m²
5,9/10155 000 €
100 m²
5,8/10205 000 €