Investir · 27750
Rendement, marché et risques à La Couture-Boussey (27750)
Faut-il investir à La Couture-Boussey ? Prix médian 1 715 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Couture-Boussey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 715 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 186 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à La Couture-Boussey en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Couture-Boussey :
Le rendement locatif brut indicatif à La Couture-Boussey avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Couture-Boussey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Couture-Boussey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 715 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Couture-Boussey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~36 biens passent le seuil chaque semaine à La Couture-Boussey
145 m²
6,2/10210 000 €
93 m²
6,2/10149 000 €
213 m²
5,9/10252 000 €
101 m²
5,6/10209 900 €
94 m²
5,6/10197 350 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 19B RUE GEORGES LEBLANC | 97 m² | 230 000 € | 2 372 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 11 RTE D IVRY | 70 m² | 43 750 € | 625 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 31 LE BOIS FLEURI | 126 m² | 230 000 € | 1 826 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DE LA FONTAINE | 95 m² | 214 000 € | 2 253 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 7 RTE D IVRY | 64 m² | 118 000 € | 1 844 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | RTE DE NONANCOURT | — | 125 000 € | 138 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 4 RUE PINARD | 114 m² | 221 570 € | 1 944 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 6 RUE JEROME THIBOUVILLE | 138 m² | 312 000 € | 2 261 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LES GEORGETS | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 20 RES HENRY IV | 86 m² | 230 000 € | 2 675 €/m² |