Investir · 38260
Rendement, marché et risques à La Côte-Saint-André (38260)
Faut-il investir à La Côte-Saint-André ? Prix médian 2 410 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Côte-Saint-André et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 410 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à La Côte-Saint-André en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Côte-Saint-André :
Le rendement locatif brut indicatif à La Côte-Saint-André avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Côte-Saint-André.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Côte-Saint-André.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 410 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 22 CHE DE LA COLLE | 102 m² | 266 100 € | 2 609 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 29 RUE DE LA REPUBLIQUE | 100 m² | 30 000 € | 300 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Local | 5000 LES MEUNIERES | 1600 m² | 1 200 000 € | 750 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES MEUNIERES | — | — | — |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 24 PL DE LA HALLE | 41 m² | 248 150 € | 6 053 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 12 AV ARISTIDE BRIAND | 28 m² | 86 000 € | 3 072 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Local | 10 RUE DE LA REPUBLIQUE | 67 m² | 60 000 € | 896 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LA VILLE | — | 500 € | 28 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 5536 LA PISSEROTTE | 100 m² | 92 000 € | 920 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Local | 22 RUE DE LA REPUBLIQUE | 75 m² | 71 500 € | 954 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Côte-Saint-André — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Côte-Saint-André
54 m²
6,7/1089 000 €
110 m²
6,7/10180 000 €
230 m²
6,4/10399 000 €
80 m²
6,3/10126 000 €
165 m²
6,3/10257 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Côte-Saint-André. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.