Investir · 25300
Rendement, marché et risques à La Cluse-et-Mijoux (25300)
Faut-il investir à La Cluse-et-Mijoux ? Prix médian 3 497 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Cluse-et-Mijoux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 497 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 315 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,4 €/m²
loyers médians à La Cluse-et-Mijoux en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Cluse-et-Mijoux :
Le rendement locatif brut indicatif à La Cluse-et-Mijoux avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Cluse-et-Mijoux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Cluse-et-Mijoux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 497 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Appartement | 29 A LA CLUSE | 60 m² | 144 000 € | 2 400 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 34 RUE VAL DU FORT | 120 m² | 417 905 € | 3 483 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | A L AMBOUCHI | — | 2 722 € | 105 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | A LA CHAMARETTE | — | 84 € | 5 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Appartement | 4 LA TUILERIE | 44 m² | 189 000 € | 4 296 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | AU PETIT OYON | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | AU MOULIN MAUGAIN | — | 7 997 € | 76 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | SOUS LA FAUCONNIERE | — | 13 500 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Appartement | 48 LE FRAMBOURG | 82 m² | 278 000 € | 3 391 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | A LA CLUSE | — | 98 000 € | 299 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Cluse-et-Mijoux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à La Cluse-et-Mijoux
180 m²
7,0/10130 000 €
300 m²
6,8/10320 000 €
95 m²
6,4/10170 000 €
46 m²
5,4/10139 750 €
48 m²
5,3/10146 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Cluse-et-Mijoux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.