Investir · 27950
Rendement, marché et risques à La Chapelle-Longueville (27950)
Faut-il investir à La Chapelle-Longueville ? Prix médian 3 746 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chapelle-Longueville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 746 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 540 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à La Chapelle-Longueville en 2023
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chapelle-Longueville :
Le rendement locatif brut indicatif à La Chapelle-Longueville avoisine 3,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chapelle-Longueville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chapelle-Longueville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 746 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-Longueville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à La Chapelle-Longueville
75 m²
6,3/10102 000 €
180 m²
6,2/10258 000 €
155 m²
5,9/10378 000 €
151 m²
5,8/10378 000 €
81 m²
5,7/10209 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 8 RTE DE ROUEN LE GOULET | 113 m² | 115 000 € | 1 018 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 28 RUE SAINT JOIRE | 59 m² | 235 000 € | 3 984 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 17B RTE DE SAINTE COLOMBE | 80 m² | 226 700 € | 2 834 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DU JEU DE SAS | 126 m² | 208 000 € | 1 651 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Terrain | LES CANDOBERTS | — | 35 000 € | 38 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Maison | 9 RUE AUX VACHES | 67 m² | 150 100 € | 2 241 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Maison | 32 RTE DE ROUEN LE GOULET | 110 m² | 195 000 € | 1 773 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 9B COTE DU FROC | 53 m² | 180 000 € | 3 397 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 5 RUE DU GUESDON | 232 m² | 468 000 € | 2 018 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LA CHAPELLE | — | 79 000 € | 49 €/m² |