Investir · 88600
Rendement, marché et risques à La Chapelle-devant-Bruyères (88600)
Faut-il investir à La Chapelle-devant-Bruyères ? Prix médian 374 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chapelle-devant-Bruyères et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
374 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 785 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à La Chapelle-devant-Bruyères en 2023
Rendement brut
24,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chapelle-devant-Bruyères :
Le rendement locatif brut indicatif à La Chapelle-devant-Bruyères avoisine 24,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chapelle-devant-Bruyères.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chapelle-devant-Bruyères.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (374 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Appartement | 549 RTE DE CORCIEUX | 43 m² | 55 000 € | 1 280 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | ROND MEIX SE | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 1 RTE DE LA CARRIERE | 87 m² | 215 000 € | 2 472 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | DERRIERE LEXAVE | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LA GARE | — | 139 000 € | 57 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Terrain | AUX BLANCS CHAMPS | — | 700 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LAMBRE | — | 19 000 € | 10 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | PRES DU SAPIN ET DU GRAND | — | 400 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LA GRANDE BASSE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | A MON PLAISIR | — | 300 € | 25 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-devant-Bruyères — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à La Chapelle-devant-Bruyères
163 m²
6,4/10159 000 €
100 m²
6,3/10140 000 €
95 m²
5,5/1096 000 €
130 m²
5,3/10245 000 €
180 m²
5,3/10128 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Chapelle-devant-Bruyères. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.