Investir · 53950
Rendement, marché et risques à La Chapelle-Anthenaise (53950)
Faut-il investir à La Chapelle-Anthenaise ? Prix médian 2 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chapelle-Anthenaise et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à La Chapelle-Anthenaise en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chapelle-Anthenaise :
Le rendement locatif brut indicatif à La Chapelle-Anthenaise avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chapelle-Anthenaise.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chapelle-Anthenaise.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU DOUAI | 120 m² | 244 000 € | 2 034 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE L AUBEPINE | 90 m² | 206 100 € | 2 290 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 33 RUE DE LOUVERNE | 104 m² | 190 000 € | 1 827 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 18 RUE DES HORIZONS | 88 m² | 179 900 € | 2 045 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 3 PL DE L EGLISE | 66 m² | 83 000 € | 1 258 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DE CHALONS | 80 m² | 76 000 € | 950 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DU BOIS MARTIN | 85 m² | 199 900 € | 2 352 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | L AVENRIE | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 39 RUE DE CHALONS | 130 m² | 177 000 € | 1 362 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | RUE DE CHALONS | — | 50 000 € | 68 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-Anthenaise — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à La Chapelle-Anthenaise
90 m²
5,0/10199 402 €
90 m²
5,0/10199 403 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Chapelle-Anthenaise. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.