Investir · 48500
Rendement, marché et risques à La Canourgue (48500)
Faut-il investir à La Canourgue ? Prix médian 3 036 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Canourgue et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 036 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 938 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à La Canourgue en 2023
Rendement brut
3,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Canourgue :
Le rendement locatif brut indicatif à La Canourgue avoisine 3,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Canourgue.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Canourgue.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 036 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU GEVAUDAN | 85 m² | 85 000 € | 1 000 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | CORREJAC | — | 30 000 € | 131 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA CANABIEYRE | — | 55 050 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Terrain | ST-AMANS | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5714 MARIJOULET | 53 m² | 113 000 € | 2 133 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 13 PL DU PORTALOU | 92 m² | 166 250 € | 1 808 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LA CUREE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 33 RUE NEUVE | 62 m² | 47 000 € | 759 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | BONORO DE MICON | — | 60 000 € | 77 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 77 RUE NEUVE | 80 m² | 30 000 € | 375 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Canourgue — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à La Canourgue
160 m²
6,6/10350 000 €
100 m²
6,6/10210 000 €
196 m²
6,5/10420 000 €
130 m²
6,4/10260 000 €
340 m²
6,3/10450 000 €