Investir · 88250
Rendement, marché et risques à La Bresse (88250)
Faut-il investir à La Bresse ? Prix médian 2 124 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Bresse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 124 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 934 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à La Bresse en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Bresse :
Le rendement locatif brut indicatif à La Bresse avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Bresse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Bresse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 124 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 24 RTE DU CHAJOUX | 48 m² | 125 000 € | 2 605 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA RESISTANCE | 130 m² | 210 000 € | 1 616 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Appartement | 51 RTE DE CORNIMONT | 74 m² | 288 500 € | 3 899 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | PRE DES CAUMES | — | 6 150 € | 3 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LA BRESSE VILLE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 3 RUE DE L EGLISE | 83 m² | 100 000 € | 1 205 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 6 VOUILLE DES BRIMBELLES | 34 m² | 65 800 € | 1 936 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 10 RUE DE BELLEVUE | 28 m² | 55 000 € | 1 965 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 4 VOUILLE DES BRIMBELLES | 37 m² | 75 000 € | 2 028 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Appartement | 10 RTE DE CORNIMONT | 95 m² | 154 850 € | 1 630 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Bresse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Bresse
670 m²
7,4/101 150 000 €
211 m²
7,4/10415 000 €
211 m²
7,2/10415 000 €
151 m²
7,2/10298 000 €
92 m²
7,1/10161 000 €