Investir · 63150
Rendement, marché et risques à La Bourboule (63150)
Faut-il investir à La Bourboule ? Prix médian 1 806 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Bourboule et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 806 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 442 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à La Bourboule en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Bourboule :
Le rendement locatif brut indicatif à La Bourboule avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Bourboule.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Bourboule.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 806 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 65 RUE VICTOR HUGO | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES PLANCHES | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 71 RUE DU DOCTEUR CHATEAU | 39 m² | 97 000 € | 2 488 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 19 AV DE VERDUN | 29 m² | 56 410 € | 1 946 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 18 PL DE LA VICTOIRE | 31 m² | 243 000 € | 7 839 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 89 RUE DE QUAIRE | 33 m² | 187 500 € | 5 682 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | QUAIRE | — | 15 000 € | 16 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 340 AV D ALSACE LORRAINE | 27 m² | 71 500 € | 2 649 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 145 PL GUILLAUME LACOSTE | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 340 AV D ALSACE LORRAINE | 26 m² | 76 000 € | 2 924 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Bourboule — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Bourboule
65 m²
6,6/10100 000 €
116 m²
6,0/10169 000 €
295 m²
6,0/10375 000 €
83 m²
6,0/10145 000 €
133 m²
5,9/10215 000 €