Rendement locatif · 22240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Bouillie (22240)
À La Bouillie, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 215 935 € | 850 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Bouillie : taxe foncière à 42,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA HACHE | — | 15 720 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE DEVANT | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DE L'EGLISE | 135 m² | 210 000 € | 1 556 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 2 LE TERTRE EVEN | 75 m² | 40 000 € | 534 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Local | 30 RUE DE PILODIE | 1381 m² | 220 000 € | 160 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LA ROCHE DERRIEN | — | 47 150 € | 116 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LES AVENUES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LES TERTRES GRINS | — | 26 000 € | 11 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 2 RTE DE BAYETTE | 33 m² | 25 000 € | 758 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 4 ROUTE DU BUHARAY | 90 m² | 201 393 € | 2 238 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Bouillie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
3780 m²
5,0/10203 228 €
80 m²
4,5/10203 775 €
120 m²
4,2/10270 140 €
130 m²
4,1/10280 500 €
146 m²
4,1/10296 000 €