Investir · 34150
Rendement, marché et risques à La Boissière (34150)
Faut-il investir à La Boissière ? Prix médian 2 578 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Boissière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 578 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,5 €/m²
loyers médians à La Boissière en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Boissière :
Le rendement locatif brut indicatif à La Boissière avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Boissière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Boissière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 578 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 7 AV GABRIEL IMBERT | 100 m² | 161 050 € | 1 611 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | MARTINAIGUES | — | 175 000 € | 133 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 4 AV FRANCOIS AMADOU | 84 m² | 275 000 € | 3 274 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 20 MOULIERES | 128 m² | 491 535 € | 3 841 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 19 CHE DE L EGLISE | 118 m² | 360 400 € | 3 055 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 11 CHE DE LA COTE | 146 m² | 400 000 € | 2 740 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5470 MAS D ALHEN | 87 m² | 113 000 € | 1 299 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 4 IMP DU LAURIER | 142 m² | 553 000 € | 3 895 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 2 AV MARIUS REDONNEL | 82 m² | 120 000 € | 1 464 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 4 CHE DE LA BERGERIE | 129 m² | 400 000 € | 3 101 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Boissière — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Boissière
140 m²
7,7/10295 000 €
155 m²
7,6/10295 000 €
155 m²
7,6/10295 000 €
100 m²
7,4/10180 000 €
378 m²
7,4/10850 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Boissière. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.