Investir · 50800
Rendement, marché et risques à La Bloutière (50800)
Faut-il investir à La Bloutière ? Prix médian 1 770 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Bloutière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 770 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à La Bloutière en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Bloutière :
Le rendement locatif brut indicatif à La Bloutière avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Bloutière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Bloutière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 770 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 1C RUE DE LA CARRIERE | 83 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DU CHENE BRIENS | 127 m² | 239 000 € | 1 882 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE VERGER | — | 46 000 € | 3 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 58 RTE DE LA VIERGE | 70 m² | 88 500 € | 1 265 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | L HOTEL DOREE | — | 4 900 € | 39 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LE CLOS DE LA CROIX | — | 32 141 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 26 RTE DE LA VIERGE | 88 m² | 185 000 € | 2 103 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | L ETOUBLE | — | 147 562 € | 14 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 4 RUE DE L HOTEL AU BRAIT | 40 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LE CLOS DE LA CROIX | — | 5 000 € | 10 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Bloutière — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à La Bloutière
122 m²
5,8/10132 650 €
165 m²
5,5/10178 900 €
125 m²
4,9/10105 000 €
64 m²
4,6/1098 000 €
225 m²
4,5/1059 500 €