Investir · 26160
Rendement, marché et risques à La Bâtie-Rolland (26160)
Faut-il investir à La Bâtie-Rolland ? Prix médian 1 916 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Bâtie-Rolland et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 916 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 523 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à La Bâtie-Rolland en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Bâtie-Rolland :
Le rendement locatif brut indicatif à La Bâtie-Rolland avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Bâtie-Rolland.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Bâtie-Rolland.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 916 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 5261 LES BRUGES | 54 m² | 260 000 € | 4 815 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 10 ALL DU MOULIN 2 | 89 m² | 289 000 € | 3 248 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 11 CHE DE LA VIGNERIE | 65 m² | 190 000 € | 2 924 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 25 AV LIEUTENANT CHEYNIS | 130 m² | 248 050 € | 1 909 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 106 IMP DES CHAMPS | 82 m² | 179 500 € | 2 190 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Local | 5134A SAINT ANDRE | 6993 m² | 350 000 € | 51 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA VIGNERIE | — | 211 980 € | 922 €/m² |
| 27 août 2025 | Appartement | 5 AV LIEUTENANT CHEYNIS | 86 m² | 124 850 € | 1 452 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 5173 SABATIERE | 45 m² | 140 000 € | 3 112 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | 400 CHE DU MOULIN | — | 149 000 € | 594 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Bâtie-Rolland — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à La Bâtie-Rolland
110 m²
5,7/10265 000 €
94 m²
5,6/10229 000 €
94 m²
5,1/10245 000 €
104 m²
5,1/10274 000 €
106 m²
4,5/10299 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Bâtie-Rolland. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.