Investir · 84120
Rendement, marché et risques à La Bastidonne (84120)
Faut-il investir à La Bastidonne ? Prix médian 2 473 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Bastidonne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 473 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
4 406 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
13,5 €/m²
loyers médians à La Bastidonne en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Bastidonne :
Le rendement locatif brut indicatif à La Bastidonne avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Bastidonne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Bastidonne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 473 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 150C CHE DU CASTELLET | 93 m² | 377 000 € | 4 054 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 2 GRAND RUE | 79 m² | 269 000 € | 3 406 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5310 LES SAVELS | 138 m² | 543 400 € | 3 938 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 4 GR GRAND RUE | 60 m² | 140 000 € | 2 334 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LA CHAUME | — | 500 000 € | 863 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Appartement | 5373F DERNIER CHATEAU | 87 m² | 417 000 € | 4 794 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 334 CHE DE GALANCE | 75 m² | 338 300 € | 4 511 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 13 RUE DE LA FONTAINE | 100 m² | 269 000 € | 2 690 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 5176 CROUTASSE | 106 m² | 350 000 € | 3 302 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 5231 SAINT JULLIEN | 167 m² | 534 044 € | 3 198 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Bastidonne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à La Bastidonne
88 m²
7,6/10215 000 €
90 m²
7,5/10250 000 €
129 m²
7,4/10365 000 €
255 m²
7,0/10850 000 €
129 m²
6,5/10365 000 €