Rendement locatif · 25250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à L'Isle-sur-le-Doubs (25250)
À L'Isle-sur-le-Doubs, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 9,2 % à 17,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 16 544 € | 241 €/mois | 17,5 % |
| T2 | 42 m² | 31 584 € | 396 €/mois | 15,0 % |
| T3 | 62 m² | 46 624 € | 522 €/mois | 13,4 % |
| T4 | 85 m² | 63 920 € | 658 €/mois | 12,4 % |
| Maison | 95 m² | 85 310 € | 656 €/mois | 9,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (L'Isle-sur-le-Doubs : taxe foncière à 43,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Local | 5907 CHAMPS SUR LE RONDEY | 1083 m² | 650 000 € | 601 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 6 PL ARISTIDE BRIAND | 78 m² | 75 000 € | 962 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 6 IMP DU GRAND VERGER | 111 m² | 150 000 € | 1 352 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 16 RUE VOULOT | 93 m² | 78 000 € | 839 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 16 GRANDE RUE | 29 m² | 45 000 € | 1 552 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 6 RUE VOULOT | 93 m² | 133 000 € | 1 431 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 56 RUE DU MAGNY | 78 m² | 63 000 € | 808 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 6 IMP DU GRAND VERGER | 69 m² | 149 000 € | 2 160 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LA GRANGE CORCELLES | — | 11 040 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LE COTEAU SOUS LUMENT | — | 1 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur L'Isle-sur-le-Doubs — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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