Investir · 86150
Rendement, marché et risques à L'Isle-Jourdain (86150)
Faut-il investir à L'Isle-Jourdain ? Prix médian 965 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à L'Isle-Jourdain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
965 €/m²
Ventes DVF 2015
Prix médian · maison
1 123 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à L'Isle-Jourdain en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à L'Isle-Jourdain :
Le rendement locatif brut indicatif à L'Isle-Jourdain avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à L'Isle-Jourdain.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à L'Isle-Jourdain.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (965 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur L'Isle-Jourdain — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à L'Isle-Jourdain
2515 m²
6,8/10130 000 €
60 m²
6,8/1087 000 €
1024 m²
6,6/1016 000 €
1680 m²
6,4/1085 000 €
88 m²
6,3/10156 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 25 PL D'ARMES | 50 m² | 76 000 € | 1 520 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 34 AV DE BEL AIR | 106 m² | 170 000 € | 1 604 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5339 TIERZAT | 92 m² | 145 950 € | 1 587 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 16 RTE D ADRIERS | 75 m² | 89 000 € | 1 187 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | 7 RUE DE LA PAIX | — | 50 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | SAINT PAIXENT | — | 1 000 € | 8 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 17 PL D'ARMES | 30 m² | 19 500 € | 650 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 50 AV DE LUSSAC | 105 m² | 94 000 € | 896 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 9 RUE DU CHATENET | 99 m² | 115 000 € | 1 162 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 6 AV DE LA VIENNE | 102 m² | 90 000 € | 883 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de L'Isle-Jourdain. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.