Investir · 32600
Rendement, marché et risques à L'Isle-Jourdain (32600)
Faut-il investir à L'Isle-Jourdain ? Prix médian 2 378 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à L'Isle-Jourdain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 378 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 625 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à L'Isle-Jourdain en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
75,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à L'Isle-Jourdain :
Le rendement locatif brut indicatif à L'Isle-Jourdain avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à L'Isle-Jourdain.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 75,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à L'Isle-Jourdain.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 378 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE VICTOR HUGO | 72 m² | 175 660 € | 2 440 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 22 AV CHARLES DE GAULLE | 48 m² | 110 000 € | 2 292 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 9 PL DES MESANGES | 84 m² | 220 000 € | 2 620 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 21 RUE CALLE CARBALLO | 108 m² | 320 000 € | 2 963 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 2400 RTE D'AUCH | 87 m² | 166 619 € | 1 916 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE JEAN JAURES | 61 m² | 179 125 € | 2 937 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | EMBAZAC | — | 46 300 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LAFFITTE | — | 1 718 197 € | 28 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 28B RUE DE LA BASCOULETTE | 66 m² | 189 200 € | 2 867 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Local | 5001 LABAOUETTE | — | 345 912 € | — |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur L'Isle-Jourdain — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à L'Isle-Jourdain
2515 m²
6,8/10130 000 €
60 m²
6,8/1087 000 €
1024 m²
6,6/1016 000 €
1680 m²
6,4/1085 000 €
88 m²
6,3/10156 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de L'Isle-Jourdain. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.