Investir · 31230
Rendement, marché et risques à L'Isle-en-Dodon (31230)
Faut-il investir à L'Isle-en-Dodon ? Prix médian 1 778 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à L'Isle-en-Dodon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 778 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
829 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à L'Isle-en-Dodon en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à L'Isle-en-Dodon :
Le rendement locatif brut indicatif à L'Isle-en-Dodon avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à L'Isle-en-Dodon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à L'Isle-en-Dodon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 778 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DE L HOPITAL | 65 m² | 130 000 € | 2 000 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 10B PL DU CHATEAU | 147 m² | 5 000 € | 35 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 14 PL DU JARDINAGE | 70 m² | 5 000 € | 72 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 27 RUE SAINT ADRIEN | 65 m² | 35 000 € | 539 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | BOSC DE LA PACHERO | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 12 AV DES TILLEULS | 220 m² | 92 000 € | 419 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Local | 19 PL DU BOURGUET | 136 m² | 45 000 € | 331 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DE L HOPITAL | 115 m² | 101 852 € | 886 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 31 RUE DU PRE COMMUN | 39 m² | 24 000 € | 616 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 347 CHE DE LACASE | 83 m² | 172 200 € | 2 075 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur L'Isle-en-Dodon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à L'Isle-en-Dodon
347 m²
5,8/10420 000 €
213 m²
5,8/10250 000 €
308 m²
5,5/10375 000 €
68 m²
5,5/1082 500 €
265 m²
5,5/10285 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de L'Isle-en-Dodon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.