Investir · 17137
Rendement, marché et risques à L'Houmeau (17137)
Faut-il investir à L'Houmeau ? Prix médian 3 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à L'Houmeau et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 000 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 926 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,5 €/m²
loyers médians à L'Houmeau en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à L'Houmeau :
Le rendement locatif brut indicatif à L'Houmeau avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à L'Houmeau.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à L'Houmeau.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | 34 RUE DE LA REPUBLIQUE | — | 188 000 € | 713 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | 43T RUE DE LA REPUBLIQUE | — | 342 000 € | 540 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 33 RUE HENRI GREGOIRE | 116 m² | 650 000 € | 5 604 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE CHENE | — | 108 000 € | 434 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 1 RUE RACINE | 142 m² | 533 000 € | 3 754 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 3 ALL COROT | 115 m² | 350 000 € | 3 044 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE CHENE | — | 96 000 € | 441 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DES SARCELLES | 88 m² | 365 000 € | 4 148 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE CHENE | — | 152 000 € | 492 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 290 000 € | 509 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur L'Houmeau — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~38 biens passent le seuil chaque semaine à L'Houmeau
110 m²
7,8/1019 200 €
400 m²
6,2/10233 200 €
1128 m²
5,0/10490 000 €
288 m²
5,0/10146 000 €
100 m²
4,4/10297 573 €