Investir · 29890
Rendement, marché et risques à Kerlouan (29890)
Faut-il investir à Kerlouan ? Prix médian 1 991 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Kerlouan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 991 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Kerlouan en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Kerlouan :
Le rendement locatif brut indicatif à Kerlouan avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Kerlouan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Kerlouan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 991 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 75 HENT MANER RAN | 71 m² | 282 000 € | 3 972 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Terrain | MINIOC | — | 23 000 € | 13 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5 RUMAOUT | 65 m² | 192 500 € | 2 962 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 9 HAM DES PRES | 112 m² | 279 000 € | 2 492 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | MECHOU PRAT ALAN | — | 3 748 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | MECHOU RAUDELOUARN | — | 4 658 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | CLEUSMEUR | — | 1 632 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 750 RUE DU DOCTEUR JAOUEN | 185 m² | 184 500 € | 998 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 77 000 € | 66 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 6 000 € | 60 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Kerlouan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Kerlouan
4985 m²
7,0/1076 500 €
40 m²
6,4/1059 900 €
104 m²
6,1/10119 000 €
85 m²
6,0/10117 500 €
85 m²
5,9/1098 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Kerlouan. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.