Rendement locatif · 29890
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Kerlouan (29890)
À Kerlouan, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 189 145 € | 812 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Kerlouan : taxe foncière à 34,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 75 HENT MANER RAN | 71 m² | 282 000 € | 3 972 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Terrain | MINIOC | — | 23 000 € | 13 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5 RUMAOUT | 65 m² | 192 500 € | 2 962 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 9 HAM DES PRES | 112 m² | 279 000 € | 2 492 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | MECHOU PRAT ALAN | — | 3 748 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | MECHOU RAUDELOUARN | — | 4 658 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | CLEUSMEUR | — | 1 632 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 750 RUE DU DOCTEUR JAOUEN | 185 m² | 184 500 € | 998 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 77 000 € | 66 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 6 000 € | 60 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Kerlouan — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
4985 m²
7,0/1076 500 €
40 m²
6,4/1059 900 €
104 m²
6,1/10119 000 €
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6,0/10117 500 €
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5,9/1098 000 €