Investir · 78820
Rendement, marché et risques à Juziers (78820)
Faut-il investir à Juziers ? Prix médian 3 154 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Juziers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 154 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 707 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,5 €/m²
loyers médians à Juziers en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Juziers :
Le rendement locatif brut indicatif à Juziers avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Juziers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Juziers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 154 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 54 RUE DE L HOTEL DE VILLE | 106 m² | 125 000 € | 1 180 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 61T RUE DES GRANDES VIGNES | 72 m² | 180 000 € | 2 500 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 2 AV DE LA GARE | 147 m² | 350 000 € | 2 381 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 47 RUE DU MARAIS | 142 m² | 312 000 € | 2 198 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 7 CHE DES ECOULOIRS | 144 m² | 379 000 € | 2 632 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 6 CHE DES ANGLETERRES | 100 m² | 274 600 € | 2 746 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 11 RUE PAUL HEROS | 45 m² | 449 000 € | 9 978 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DES GRANDES VIGNES | 65 m² | 205 000 € | 3 154 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 4 CHE LATERAL | 92 m² | 279 280 € | 3 036 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Appartement | 10 RUE DE LA REPUBLIQUE | 55 m² | 145 000 € | 2 637 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Juziers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Juziers
160 m²
7,7/10329 000 €
140 m²
7,6/10299 900 €
75 m²
7,6/10159 000 €
140 m²
7,6/10299 000 €
294 m²
7,5/10520 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Juziers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.