Rendement locatif · 02480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jussy (02480)
À Jussy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 104 500 € | 729 €/mois | 8,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jussy : taxe foncière à 48,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DES RESIDENCES | 95 m² | 139 900 € | 1 473 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 29 RUE DU TORDOIR | 74 m² | 48 000 € | 649 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 52 RUE DU 8 MAI 1945 | 97 m² | 4 500 € | 47 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DU PETIT PRE | 75 m² | 64 000 € | 854 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 25 RUE DU TORDOIR | 82 m² | 89 000 € | 1 086 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 42 AV DE LA VICTOIRE | 100 m² | 178 500 € | 1 785 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DU 8 MAI 1945 | 75 m² | 45 000 € | 600 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Terrain | LA FOSSE A NINAIN | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 98 AV DE LA VICTOIRE | 130 m² | 180 000 € | 1 385 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Appartement | 58 RUE DU 8 MAI 1945 | 65 m² | 250 000 € | 3 847 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jussy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
273 m²
7,8/10556 000 €
153 m²
7,7/10499 000 €
190 m²
7,3/10640 000 €
190 m²
7,1/10695 000 €
754 m²
7,0/10199 000 €