Rendement locatif · 64110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jurançon (64110)
À Jurançon, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,1 % à 8,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 45 386 € | 331 €/mois | 8,8 % |
| T2 | 42 m² | 86 646 € | 544 €/mois | 7,5 % |
| T3 | 62 m² | 127 906 € | 717 €/mois | 6,7 % |
| T4 | 85 m² | 175 355 € | 905 €/mois | 6,2 % |
| Maison | 95 m² | 227 430 € | 976 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jurançon : taxe foncière à 35,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 1760 RTE DES COTEAUX DE GUINDALOS | 240 m² | 633 950 € | 2 642 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 7 RUE VERLAINE | 77 m² | 190 000 € | 2 468 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 61 AV HENRI 4 | 75 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 25 RUE DE GUINDALOS | 86 m² | 320 000 € | 3 721 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 31 RUE OLLE LAPRUNE | 100 m² | 292 350 € | 2 924 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 25 RUE ALFRED DE VIGNY | 163 m² | 383 000 € | 2 350 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5 AV JOLIOT CURIE | 132 m² | 215 000 € | 1 629 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 44 AV CHARLES TOUZET | 120 m² | 186 000 € | 1 550 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 11 CHE BARON | 82 m² | 147 000 € | 1 793 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Local | 20 RUE DE L ARTISANAT | 495 m² | 180 000 € | 364 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jurançon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
426 m²
6,5/10787 500 €
195 m²
6,5/10299 000 €
411 m²
6,4/10695 000 €
410 m²
6,4/10660 000 €
175 m²
6,4/10318 000 €