Rendement locatif · 24630
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jumilhac-le-Grand (24630)
À Jumilhac-le-Grand, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,2 % à 11,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 25 190 € | 233 €/mois | 11,1 % |
| T2 | 42 m² | 48 090 € | 383 €/mois | 9,6 % |
| T3 | 62 m² | 70 990 € | 505 €/mois | 8,5 % |
| T4 | 85 m² | 97 325 € | 637 €/mois | 7,9 % |
| Maison | 95 m² | 139 840 € | 602 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jumilhac-le-Grand : taxe foncière variable) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 256 VILLEZANGE | 46 m² | 111 000 € | 2 414 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | ROULEDIE | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 43 RUE DU DOCTEUR GARRIGUE | 59 m² | 88 391 € | 1 499 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 284 CHATAIGNER DU GUE | 64 m² | 155 500 € | 2 430 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 18 BD DU PERIGORD | 150 m² | 322 700 € | 2 152 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Terrain | LA PERDICIE | — | 45 000 € | 36 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 390 FAYE DE PORT | 90 m² | 200 500 € | 2 228 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 408A PRAT | 115 m² | 275 000 € | 2 392 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 672 COMBEYROL SUD | 77 m² | 188 000 € | 2 442 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LA LANDE DU BOST | — | 25 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jumilhac-le-Grand — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
4100 m²
7,0/1031 700 €
73 m²
5,9/1050 000 €
71 m²
5,8/1051 600 €
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128 m²
5,1/10116 600 €