Investir · 07260
Rendement, marché et risques à Joyeuse (07260)
Faut-il investir à Joyeuse ? Prix médian 1 385 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Joyeuse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 385 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 483 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Joyeuse en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Joyeuse :
Le rendement locatif brut indicatif à Joyeuse avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Joyeuse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Joyeuse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 385 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Appartement | 298 AV PLAN BERNARD | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 70 PL DE LA GRAND FONT | 70 m² | 185 000 € | 2 643 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 91 CHE DU STADE ANDRE GERVAIS | 47 m² | 129 360 € | 2 753 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 431 CHE DE LA LAUZETTE | 35 m² | 415 000 € | 11 858 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 48 PL DE LA GRAND FONT | 54 m² | 124 000 € | 2 297 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | GRAS DE PERRET OUEST | — | 44 000 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 6 MTE DU PORTALET | 78 m² | 108 000 € | 1 385 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Terrain | LES ESCOULS | — | 1 740 € | 2 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 715 RTE DES GRADS | 35 m² | 282 420 € | 8 070 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 5531B JAMELLE OUEST | 89 m² | 500 000 € | 5 618 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Joyeuse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Joyeuse
3170 m²
7,0/10225 400 €
152 m²
6,5/10244 560 €
102 m²
6,4/10138 000 €
134 m²
6,4/10299 000 €
57 m²
6,3/10125 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Joyeuse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.