Investir · 74520
Rendement, marché et risques à Jonzier-Épagny (74520)
Faut-il investir à Jonzier-Épagny ? Prix médian 4 833 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jonzier-Épagny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 833 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 925 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
18,5 €/m²
loyers médians à Jonzier-Épagny en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jonzier-Épagny :
Le rendement locatif brut indicatif à Jonzier-Épagny avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jonzier-Épagny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jonzier-Épagny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 833 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | JONZIER | — | 1 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | MONT-SION | — | 280 000 € | 65 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 111 LOT DES TIREES | 116 m² | 268 571 € | 2 316 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | PRE GARNIER | — | 29 370 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | AUX CRETS | — | 305 000 € | 305 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 19 RTE DES MARECHAUX | 88 m² | 330 000 € | 3 750 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | JONZIER | — | 180 000 € | 208 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Appartement | 40 RTE DE CHEZ COTIN | 40 m² | 218 500 € | 5 463 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | VIGNY | — | 75 000 € | 87 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | JONZIER | — | 60 000 € | 625 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jonzier-Épagny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Jonzier-Épagny
129 m²
7,5/10290 000 €
43 m²
5,3/10239 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Jonzier-Épagny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.