Investir · 17500
Rendement, marché et risques à Jonzac (17500)
Faut-il investir à Jonzac ? Prix médian 2 009 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jonzac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 009 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 017 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Jonzac en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jonzac :
Le rendement locatif brut indicatif à Jonzac avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jonzac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jonzac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 009 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 6379 IMP MARIE GALANTE | 62 m² | 100 000 € | 1 613 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Local | 7 RUE TAILLEFER | 136 m² | 320 850 € | 2 360 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DES CARMES | 16 m² | 206 200 € | 12 888 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Appartement | 14 PL DU CHATEAU | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 6388 RUE PIERRETTE | 44 m² | 84 000 € | 1 910 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | CHEZ PINEAU | — | 8 775 € | 9 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Appartement | 23 RUE DES CARMES | 51 m² | 107 500 € | 2 108 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 16B RUE DE LA POUYADE | 72 m² | 165 000 € | 2 292 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | CITE LA GARENNE | — | 65 000 € | 47 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Appartement | 6388 RUE PIERRETTE | 39 m² | 88 000 € | 2 257 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jonzac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Jonzac
12246 m²
7,0/10147 000 €
500 m²
6,5/10650 000 €
1250 m²
6,4/1064 500 €
176 m²
6,4/10260 000 €
250 m²
6,4/10359 040 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Jonzac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.