Rendement locatif · 17500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jonzac (17500)
À Jonzac, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,3 % à 7,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 44 198 € | 283 €/mois | 7,7 % |
| T2 | 42 m² | 84 378 € | 465 €/mois | 6,6 % |
| T3 | 62 m² | 124 558 € | 613 €/mois | 5,9 % |
| T4 | 85 m² | 170 765 € | 773 €/mois | 5,4 % |
| Maison | 95 m² | 191 615 € | 845 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jonzac : taxe foncière à 47,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 6379 IMP MARIE GALANTE | 62 m² | 100 000 € | 1 613 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Local | 7 RUE TAILLEFER | 136 m² | 320 850 € | 2 360 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DES CARMES | 16 m² | 206 200 € | 12 888 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Appartement | 14 PL DU CHATEAU | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 6388 RUE PIERRETTE | 44 m² | 84 000 € | 1 910 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | CHEZ PINEAU | — | 8 775 € | 9 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Appartement | 23 RUE DES CARMES | 51 m² | 107 500 € | 2 108 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 16B RUE DE LA POUYADE | 72 m² | 165 000 € | 2 292 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | CITE LA GARENNE | — | 65 000 € | 47 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Appartement | 6388 RUE PIERRETTE | 39 m² | 88 000 € | 2 257 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jonzac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
12246 m²
7,0/10147 000 €
500 m²
6,5/10650 000 €
1250 m²
6,4/1064 500 €
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6,4/10260 000 €
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6,4/10359 040 €