Rendement locatif · 69330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jons (69330)
À Jons, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,3 % à 7,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 62 656 € | 386 €/mois | 7,4 % |
| T2 | 42 m² | 119 616 € | 635 €/mois | 6,4 % |
| T3 | 62 m² | 176 576 € | 836 €/mois | 5,7 % |
| T4 | 85 m² | 242 080 € | 1 055 €/mois | 5,2 % |
| Maison | 95 m² | 326 135 € | 1 171 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jons : taxe foncière à 34,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Appartement | 13 CHE DE CHANTENOY | 35 m² | 179 000 € | 5 115 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Local | 30 CHE DE L ATELIER | 197 m² | 230 000 € | 1 168 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 13 CHE DE CHANTENOY | 80 m² | 260 000 € | 3 250 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 7 ALL DES JARDINS DE BIANNE | 98 m² | 375 000 € | 3 827 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Appartement | 5 CHE FRANCOIS JONCHET | 69 m² | 286 000 € | 4 145 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Appartement | 355 CHE DE CHANTENOY | 80 m² | 355 000 € | 4 438 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 145 CHE DE POMMIER | 57 m² | 80 000 € | 1 404 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | SAINT GEORGES | — | 72 695 € | 41 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 13 ALL DES MURIERS | 85 m² | 325 000 € | 3 824 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Appartement | 15 CHE SIMON COCHARD | 64 m² | 243 000 € | 3 797 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jons — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
7,9/10333 000 €
144 m²
7,7/10380 000 €
245 m²
7,4/10699 000 €
87 m²
6,9/10268 000 €
110 m²
6,5/10379 000 €