Rendement locatif · 69330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jonage (69330)
À Jonage, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,5 % à 5,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Jonage et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 92 290 € | 383 €/mois | 5,0 % |
| T2 | 42 m² | 176 190 € | 630 €/mois | 4,3 % |
| T3 | 62 m² | 260 090 € | 831 €/mois | 3,8 % |
| T4 | 85 m² | 356 575 € | 1 048 €/mois | 3,5 % |
| Maison | 95 m² | 334 970 € | 1 171 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jonage : taxe foncière à 38,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Appartement | 12 AV DES ALPES | 51 m² | 226 000 € | 4 432 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 14 ALL DES MESANGES | 79 m² | 350 000 € | 4 431 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE BALAY | — | 210 000 € | 386 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DU BOURDEAU | 92 m² | 368 500 € | 4 006 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES BRUYERES | — | 15 360 € | 20 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 9005 ALL PAUL REMY | 99 m² | 525 000 € | 5 304 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5B RUE DU PRE DU SUD | 144 m² | 500 000 € | 3 473 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 3 ALL FREDERIC MISTRAL | 105 m² | 54 663 € | 521 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 2 RUE RABELAIS | 88 m² | 359 000 € | 4 080 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Local | 22 AV LIONEL TERRAY | 6 m² | 1 200 000 € | 200 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jonage — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
7,8/10335 000 €
88 m²
7,8/10215 000 €
157 m²
7,8/10377 000 €
207 m²
7,7/10495 000 €
650 m²
7,0/10220 000 €