Investir · 53250
Rendement, marché et risques à Javron-les-Chapelles (53250)
Faut-il investir à Javron-les-Chapelles ? Prix médian 1 100 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Javron-les-Chapelles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 100 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Javron-les-Chapelles en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Javron-les-Chapelles :
Le rendement locatif brut indicatif à Javron-les-Chapelles avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Javron-les-Chapelles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Javron-les-Chapelles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 100 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Javron-les-Chapelles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~34 biens passent le seuil chaque semaine à Javron-les-Chapelles
10201 m²
5,9/1049 000 €
1183 m²
5,0/10107 000 €
84 m²
5,0/1065 000 €
55 m²
5,0/1049 000 €
1183 m²
5,0/10106 700 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 120 GRANDE RUE | 68 m² | 50 000 € | 736 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | 18 LOT DES RAIMBAUDIERES | — | 11 508 € | 12 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 41 GRANDE RUE | 40 m² | 23 000 € | 575 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 28 RUE DU DOCTEUR CUMIN | 110 m² | 129 000 € | 1 173 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 1 LA GUICHETIERE | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 21 CHATTEMOUE | 74 m² | 200 € | 3 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LA COUASNIERE | — | 34 287 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 4 RTE DU BOIS LES CHAPELLES | 125 m² | 120 572 € | 965 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 5 FONTENELLE | 60 m² | 73 000 € | 1 217 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 112 GRANDE RUE | 110 m² | 68 000 € | 619 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Javron-les-Chapelles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.