Investir · 16560
Rendement, marché et risques à Jauldes (16560)
Faut-il investir à Jauldes ? Prix médian 1 524 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jauldes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 524 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Jauldes en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jauldes :
Le rendement locatif brut indicatif à Jauldes avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jauldes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jauldes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 524 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 2784 RTE DE BRIE | 101 m² | 90 000 € | 892 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LA CHAUME | — | 1 750 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 300 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LES SABLIERES | — | 42 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 126 CHE DE LA PAPOTE | 113 m² | 238 770 € | 2 114 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LA CROIX | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | BARBE ROUSSE | — | 550 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LE BOIS | — | 60 000 € | 84 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 1253 RTE DE BRIE | 92 m² | 202 800 € | 2 205 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jauldes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Jauldes
260 m²
6,9/1085 000 €
260 m²
6,8/1090 000 €
160 m²
6,2/1098 000 €
600 m²
5,7/1028 000 €
2200 m²
5,0/1030 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Jauldes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.