Investir · 07380
Rendement, marché et risques à Jaujac (07380)
Faut-il investir à Jaujac ? Prix médian 2 531 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jaujac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 531 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 868 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Jaujac en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jaujac :
Le rendement locatif brut indicatif à Jaujac avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jaujac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jaujac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 531 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES BIDOUSSES | — | 230 000 € | 48 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 5 PL DU CHAMP DE MARS | 95 m² | 90 000 € | 948 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LA PRADE | — | 41 000 € | 61 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 3185 RTE DE LADREYT | 48 m² | 200 000 € | 4 167 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LES BIDOUSSES | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 5593 LE VERT | 200 m² | 130 000 € | 650 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LES VERTS | — | 330 000 € | 9 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 5604 PEREYRES | 70 m² | 198 800 € | 2 840 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Appartement | 40 RUE DU TERRAS | 60 m² | 135 000 € | 2 250 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 580 CHE DE POMARET | 122 m² | 335 000 € | 2 746 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jaujac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Jaujac
135 m²
6,5/10300 000 €
83 m²
6,3/10145 000 €
112 m²
6,2/10299 800 €
73 m²
6,1/10206 900 €
80 m²
6,0/10180 000 €